據西安市公積金中心消息，為進一步發揮住房公積金制度的保障作用，減輕繳存職工購房成本，西安住房公積金管理中心與市地稅部門合作出臺的《關于調整個人二手房公積金貸款評估事項的通知》，增加了免費評估方式供借款人申請二手房公積金貸款使用的條款。該《通知》從即日起執行。
　　據了解，由于二手房在原房主保有的時間內，因為房地產市場變化都存在一定程度的價格變動,所以不能以當初購房合同上的價格成交。而要確定二手房當下價格，以便核準公積金貸款發放金額，就需要進行二手房價格評估。以往這樣的價格評估，需花費數千元。
　　在此次市公積金中心聯合市地稅部門出臺的《通知》中規定，住房公積金綜合信息管理系統新增稅評詢價功能，借款人申請二手房貸款時，受委托銀行可根據借款人所購房屋信息在“中心系統-個人貸款-詢價交互-評估詢價”模塊查詢該房屋參考評估價值并打印《房屋稅評價值查詢單》。如借款人對稅評查詢結果無異議，簽字確認后，中心將以此查詢結果代替《房地產估價報告書》作為貸款審批時的參考依據。從而為我市職工節省了進行房屋價格評估的費用。
　　同時，《通知》還規定如果借款人對稅評查詢結果有異議或稅評詢價系統內無所購房屋信息，可向中心提供西安地區具有二級(含）以上資質的房地產評估機構出具的《房地產估價報告書》，中心將以此作為貸款審批時的參考依據。西安地區具有二級(含）以上資質的房地產評估機構以陜西建設網（企業庫/房地產評估機構）公示信息為準。借款人提供的《房地產估價報告書》信息須真實、準確，如借款人或房地產評估機構提供虛假評估報告進行套貸、騙貸，一經發現，中心除停止向該借款人發放貸款外，還將依規追究借款人及房地產評估機構相關責任，涉嫌違反法律法規的移交司法機關處理。
　　而對于借款人購買遠郊區縣二手房申請公積金貸款時，《通知》規定按照當地房管部門要求進行房屋評估，無具體要求的按照本《通知》執行。（來源：西安日報）